Descripción
¡Productores de Alto Rendimiento! Arriende tierra de calidad superior en el eje logístico de Zacoalco, con conectividad inmediata a Manzanillo y la zona metropolitana de Guadalajara (ZMG).
PRECIO ANUAL POR 10 HA
Su costo de arrendamiento es altamente competitivo, garantizando excelentes retornos de inversión y un impacto positivo directo en su utilidad por ciclo.
$450,000 anual.
El terreno mide 11.39 ha de los cuales 10 ha son cultivables.
• Ubicación Microclimática: Cercanía a la Ribera de Chapala, lo que contribuye a un microclima favorable que es crucial para la sanidad y producción constante de berries.
• Calidad de la Tierra: Tierra fértil y con óptimas propiedades, comprobada para cultivos intensivos. El suelo es ideal para manejar el pH y drenaje que demandan las berries (arándano, frambuesa, fresa).
• Superficie y Agua: 10 Hectáreas (HA) 100% planas y regulares, listas para la instalación de infraestructura. Suministro de agua garantizado para alta demanda a través de pozo con conseción vigente.
• Transformador de luz muy cerca del predio
• Corredor Berries: La zona de Zacoalco y sus alrededores está rodeada de plantíos de berries consolidados, confirmando la vocación agrícola de alto valor de la tierra.
La conectividad del predio está diseñada para la operación de exportación y la gestión eficiente de personal y mercancía:
• Posicionamiento Logístico Único: El terreno está ubicado en el corredor central de producción de Jalisco
• DOBLE ACCESO ESTRATÉGICO: Accesos directos tanto por Autopista como por Carretera Libre.
• FLUJO OPERATIVO: El predio cuenta con muy buenos retornos y entradas amplias, esenciales para la maniobra segura de tráileres y camiones de carga, optimizando tiempos de cosecha
• Conexión directa y ágil al Puerto de Manzanillo la principal puerta de entrada y salida maritima de México
• Proximidad a servicios básicos, mano de obra y centros de acopio locales
• Cercania a otros nodos logísticos y de servicios en la ribera y sur de la ZMG
• Acceso eficiente a la central de Abastos y centros de frío especializados para el procesamiento post-cosecha
¡Esta propiedad es una inversión fundamental para productores que buscan maximizar la calidad del cultivo, reducir los costos de transporte al puerto y asegurar la rentabilidad por hectárea!
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Requisitos de Arrendamiento:
• Firma de contrato de Justicia Alternativa
• Pago de investigación
• Presentar Obligado solidario o fiador con propiedad libre de gravamen
• 2 meses de depósito
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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Folio de registro 3371-2023
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