Descripción
TERRENO EN VENTA/APORTACIÓN – EL GUAMÚCHIL, AJIJIC, JALISCO
MACRO LOTE PARA INVERSIÓN: DESARROLLO WELLNESS Y SENIOR LIVING EN EL DESTINO #1 DE RETIRO.
"El Guamúchil" es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario, ofreciendo un predio de 33,440.12 meen San Juan Cosalá, Jalisco4. Este activo estratégico está disponible para Venta o Aportación en Ajijic,
México es el destino #1 para retiro , atrayendo a más de 1.2 millones de estadounidenses que viven en el país por su clima y estilo de vida. El país es la 15.ª economía mundial , con estabilidad macro y políticas pro-inversión
.
• Alta Plusvalía Comprobada: La Ribera de Chapala ha mostrado una alta plusvalía 12, con un crecimiento de 100 % en 5-7 años.
• Tendencias Globales: El terreno se alinea con las tendencias de Wellness, Cohousing y vida slow14. El área es un destino wellness con spas, yoga, aguas termales y salud holística.
• Conectividad: La propiedad está a solo 46 minutos del Aeropuerto de Guadalajara (GDL) 16, con conexión directa a EE.UU. y Canadá.
• Seguridad: La propiedad es segura para extranjeros mediante fideicomiso y protección a la inversión.
El terreno tiene una forma irregular (simula una cabeza de caballo) y una topografía en desnivel
• Dimensiones: El frente es de 250 m2 y el fondo de 160 m2
• Elevación: El punto más alto ofrece 17 m2 de desnivel desde la orilla del lago, ideal para vivienda con vista al lago
• Uso de Suelo: El uso actual es rústico, pero el dictamen sugiere H2 (Habitacional), con un COS de 0.6 y CUS de 1.2 a 1.8
• Infraestructura: Cuenta con Pozo de agua con título agrícola (volumen autorizado de 9,000 \ m 3, conexión a red eléctrica (CFE) y disponibilidad de fibra óptica
• Potenciales de Proyecto: Es ideal para un Fraccionamiento Residencial Casas llave en mano, un complejo de Senior Living 32o un Hotel Boutique / Villas Vacacionales.
UBICACIÓN EXCLUSIVA Y AMENIDADES
El Guamúchil se sitúa en San Juan Cosalá , a 11 minutos de Ajijic
• Puntos Clave: Se encuentra a 5 minutos de Raquet Club / Monte Coxala y a 27 minutos de Chapala.
• Inmediaciones Premium: La zona es reconocida por sus inmediaciones extraordinarias, como Monte Coxala Raquet Club de San Juan Cosalá , El Chante Resort & Spa y SPA Termol.
• Comercio y Servicios: Está cerca de Walmart Chapala, Lake Chapala Farmer's Market y el Campo de Golf Chula Vista (a 12 km). Hay servicios a menos de 2 km Oxxo, gasolinera, clínica, farmacia
• Acceso: El acceso es por calle y se encuentra a solo 100 m de la Carretera Chapala-Jocotepec.
¡Asegure su inversión en esta tierra con potencial de crecimiento histórico!
Contáctanos para agendar una visita y revisar el potencial de este macro lote estratégico.
(D)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
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Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
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