Description

TERRENO AGRÍCOLA CON ALTO POTENCIAL EN LA RIVERA DE CHAPALA

Asegura tu capital en el próspero sector agroindustrial con esta excelente oportunidad de inversión. Ubicado en la prestigiosa Ribera de Chapala, una zona reconocida por su alta producción de berries para exportación, este terreno agrícola es ideal para tu próximo proyecto. Su ubicación estratégica y su infraestructura existente te garantizan un excelente retorno de inversión.

Características de la Propiedad y su Potencial:
Este terreno, a solo 40 km de Guadalajara por la Carretera a Huejotitlán, cuenta con un acceso de apenas 2 km de camino de terracería desde la vía principal. Con una altitud de 1,500 metros sobre el nivel del mar, el terreno es totalmente plano, con un suelo fértil y un excelente drenaje, lo que asegura condiciones climáticas óptimas para la agricultura.

El último uso agrícola del terreno fue para la siembra y cosecha de maíz, y fue anteriormente rentado por un productor de berries, lo que confirma su alto potencial. Es ideal para cultivar berries, aguacate, hortalizas u otros cultivos de alto valor que se demandan en el mercado de exportación.

Infraestructura y Servicios Estratégicos
• Agua: Cuenta con un pozo de agua de 40 metros de profundidad, aunque se vende sin concesión, lo que te da la flexibilidad de gestionar este recurso.
• Electricidad: La energía eléctrica trifásica está disponible, lista para ser conectada.
• Riego: El sistema de riego ya está habilitado con membrana plástica, lo que asegura la retención del agua y la eficiencia en el uso de los recursos.

Legalidad y Desarrollo en la Zona
El terreno cuenta con título de propiedad en regla, lo que garantiza una compra segura. Además, se ofrece asesoría legal con un especialista en materia agraria para facilitar todo el proceso de escrituración.
La Ribera de Chapala se ha consolidado como una región estratégica para la agricultura de exportación, con una alta disponibilidad de mano de obra especializada. La presencia de productores ya establecidos y el crecimiento continuo del sector agroindustrial convierten a esta zona en un lugar clave para invertir.

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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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