Description

VENTA DE TERRENO – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Ubicación estratégica: A tan solo 3 minutos de la nueva Arena Guadalajara, con accesos inmediatos a Periférico Norte y Calzada Independencia, en una zona con alto crecimiento comercial y habitacional.

Superficie: 5,000 m²
Listo para escriturar

Este terreno es ideal para desarrollos comerciales, habitacionales o de inversión, ya que cuenta con una ubicación privilegiada, rodeado de importantes vialidades, transporte público, escuelas, centros comerciales y múltiples servicios.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Principales vialidades cercanas:
Periférico Norte – Conecta con toda la ciudad y facilita accesos rápidos.
Calzada Independencia – Uno de los corredores viales más importantes de Guadalajara.
Avenida Juan Pablo II – Vía de conexión con Zapopan y Tonalá.
Carretera a Saltillo – Ruta de salida a la Zona Metropolitana y otras ciudades.

Transporte público y Tren Ligero:
Estación del Tren Ligero Periférico Norte a pocos minutos, lo que garantiza una excelente movilidad.
Varias rutas de autobuses urbanos pasan por la zona, conectando con diferentes puntos de la ciudad.
Aeropuerto Internacional de Guadalajara a aproximadamente 30 minutos, ideal para inversionistas con visión comercial y logística.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Fraccionamientos y colonias cercanas:
Lomas del Paraíso
Haciendas del Valle
Residencial Santa Fe
Colinas de La Normal
Jardines del Bosque

Escuelas y Universidades cercanas:
Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) – Universidad de la UDG.
Preparatoria 7 UDG – Prestigiosa preparatoria de la Universidad de Guadalajara.
Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) – A 15 minutos.
Colegio Cervantes Bosque – Una de las mejores opciones privadas en la ciudad.
Escuela Secundaria Técnica 66 y otras opciones de educación básica.

Centros comerciales y tiendas de conveniencia:
Plaza Independencia – Con tiendas, bancos, restaurantes y más.
Walmart y Bodega Aurrerá – Opciones para compras diarias.
Centro Comercial Gran Terraza Oblatos – Tiendas de moda, entretenimiento y gastronomía.
Mercado de Atemajac – Ideal para productos frescos y comercio local.

Hospitales y servicios de salud:
Hospital General de Occidente – Importante centro médico de la región.
Clínica 110 del IMSS – Hospital público con amplia cobertura médica.
Hospital San Javier – Uno de los mejores hospitales privados de Guadalajara.

Lugares de entretenimiento y recreación:
Nueva Arena Guadalajara – Recinto para eventos deportivos y conciertos.
Zoológico Guadalajara – A solo 10 minutos, ideal para actividades en familia.
Parque Mirador Independencia – Espacio natural con vistas espectaculares de la Barranca de Huentitán.
Auditorio Telmex – Sede de conciertos y espectáculos de talla internacional.

INVERSIÓN GARANTIZADA
Este terreno es una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Guadalajara. Su excelente ubicación, conectividad, cercanía con servicios y atracciones clave lo hacen ideal para:
Desarrollo habitacional (fraccionamiento, cotos residenciales).
Proyectos comerciales (plazas, bodegas, hoteles).
Infraestructura educativa (escuelas, universidades).
Oficinas y corporativos.

No dejes pasar esta increíble oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.