Description

Casa en venta en la zona de Jardines Alcalde con una ubicación estratégica y de alto potencial. Situada a solo un minuto de la Secretaría de Vialidad, el CODE, dependencias gubernamentales, la estación de bomberos, y a una cuadra de Av. Alcalde y Circunvalación, esta propiedad es ideal para diversos proyectos gracias a su ubicación privilegiada.

Características del Inmueble y distribución:
-2 habitaciones funcionales.
-Cocina equipada.
-Área de servicio.
-Patio interno.
-3 baños completos, con áreas separadas para hombres y mujeres.
-Área de recepción que también puede funcionar como sala-comedor.
-Amplio salón adaptable para diferentes usos.
-Cochera con capacidad para 3 autos.

Condiciones: La casa cuenta con algunas remodelaciones y actualmente funciona como iglesia, lo que demuestra su versatilidad.

Uso de Suelo:
Se puede solicitar uso de suelo comercial y para servicios de impacto medio, gracias a su ubicación estratégica.
Ideal para proyectos de inversión, como oficinas, negocios, o espacios multifuncionales.

Verticalización: Según los planes parciales de 2018, el terreno está habilitado para la construcción de una torre de 8 niveles (CS3/004) , lo que abre posibilidades para desarrollos verticales residenciales, comerciales o mixtos.

Ubicación Estratégica:
A pasos de vialidades principales como Av. Alcalde y Circunvalación.
Rodeada de servicios esenciales como transporte público, dependencias gubernamentales, y comercios.

Precio de Venta:$9,730,000 MXN

Razones para Invertir:
-Ubicación de Alta Plusvalía: Zona con alto flujo vehicular y peatonal, perfecta para cualquier proyecto.
-Versatilidad del Inmueble: Amplios espacios adaptables a diferentes necesidades.
-Potencial de Crecimiento: Gran oportunidad para desarrolladores gracias a su habilitación para verticalización.

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